Padelhill wil uitbreiden naar elf banen in Hillegom
n Padellen in de voormalige beddenwinkel
sport n Padelhill in Hillegom wil de bestaande padelhal aan de Haarlemmerstraat uitbreiden met vijf extra banen door het naastgelegen pand op nummer 18 te verbouwen, waarvoor een afwijking van het omgevingsplan nodig is.
De uitbreiding betreft het voormalige pand van een beddenwinkel, dat volgens de initiatiefnemer in verouderde staat verkeert. Door het gebouw te renoveren en intern te verbinden met de bestaande hal op nummer 34 ontstaat één grotere sportvoorziening. Daarmee groeit het totaal aantal padelbanen van zes naar elf.
Pand krijgt nieuw dak
Om te voldoen aan de eisen voor padelbanen wordt het gebouw verhoogd tot circa 10 meter. Het bestaande dak wordt verwijderd en vervangen door een nieuw plat dak. Aan de voorzijde blijft de bouwhoogte lager, met een entreegebouw van twee lagen dat aansluit op het bestaande straatbeeld.
In de uitbreiding komen naast de padelbanen ook ondersteunende voorzieningen, zoals kleedkamers met douches, toiletten, een kantoor en een sportwinkel. De bestaande horeca in de huidige hal blijft ondergeschikt.
Het voorterrein aan de Haarlemmerstraat wordt opnieuw ingericht. Parkeerplaatsen aan de voorzijde verdwijnen en maken plaats voor groen, waaronder bomen en hagen. Fietsparkeren blijft mogelijk.
Afwijking omgevingsplan
De plannen passen niet binnen de huidige regels van het omgevingsplan, waarin de locatie onder meer bestemd is voor gemengde functies zoals bedrijven en een museum. Ook wordt de maximale bouwhoogte overschreden. Daarom is een zogenoemde buitenplanse omgevingsplanactiviteit nodig.
De gemeente Hillegom heeft het initiatief in een eerdere fase beoordeeld als een dringend bedrijfsbelang. Daarmee kan de procedure voor afwijking van het omgevingsplan worden doorlopen.
Verkeer en parkeren
De uitbreiding leidt volgens de onderbouwing tot een beperkte toename van het verkeer. In de huidige situatie wordt uitgegaan van circa 309 verkeersbewegingen per etmaal. In de nieuwe situatie stijgt dit naar ongeveer 329.
Voor parkeren wordt aangesloten bij de normen voor sporthallen. De totale parkeerbehoefte komt uit op 93 plaatsen. Op het naastgelegen terrein zijn 124 parkeerplaatsen beschikbaar, die ook door bezoekers van de padelhal gebruikt kunnen worden.
De padelbanen worden volledig inpandig gerealiseerd. Daardoor blijft geluidsoverlast volgens de initiatiefnemer beperkt. Activiteiten vinden plaats met gesloten deuren en zonder installaties op het dak.
De omgeving wordt beschouwd als een gemengd gebied met zowel bedrijven als woningen. Binnen dat type gebied is enige mate van geluid gebruikelijk. Volgens de onderbouwing blijft het woon- en leefklimaat voor omwonenden aanvaardbaar.
Ook op andere aspecten, zoals luchtkwaliteit, water, bodem en externe veiligheid, worden geen belemmeringen verwacht.
Uit ecologisch onderzoek blijkt dat het gebied geen beschermde natuurgebieden raakt. Wel is rekening gehouden met vleermuizen in de omgeving. Door maatregelen tijdens de werkzaamheden, zoals het beperken van verlichting en activiteiten in de avond, worden negatieve effecten voorkomen.
Omwonenden blij met binnenbanen en geen buitenbanen
Reacties uit de buurt
Omwonenden en belanghebbenden zijn via een informatieavond betrokken bij de plannen. Daarbij waren bewoners van vijf adressen aanwezig. Volgens de initiatiefnemer waren de reacties overwegend positief.
Een belangrijk punt daarbij was dat er geen buitenbanen worden gerealiseerd. De uitbreiding blijft volledig binnen het bestaande gebouw.
Volgende stappen
De gemeente moet nog een besluit nemen over de vergunningaanvraag. Daarbij wordt beoordeeld of sprake is van een evenwichtige toedeling van functies en of het plan ruimtelijk aanvaardbaar is.
